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      深圳寫字樓裝修公司談寫字樓企業形象墻裝修

      發布時間:2014-11-12 16:48:02 查看次數:
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         社會在進步,追求的東西也比較日益更新,我們不為別,為外表為企業,等等增添各種氣質。對產品的品質、信譽、品牌、文化等附加值的追求日益增多,受眾面對著大量、繁復的信息,變得無所適從。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”當然商務寫字樓跟普通的寫字樓是概念上市截然不同的,下面深圳寫字樓裝修公司我們講解下商務寫字樓的幾大特點:

        第一:地理位置優越 交通條件良好

        現代寫字樓多建在以經濟、金融、貿易、信息為中心的大中城市,同時有相當規模的面積,辦公單位集小,人口密度大。這些城市的經濟活動頻繁、交易量大、信息快而多、交易成功率高,所以吸引眾多企業在這些城市設立公司和辦事處。特別是城市的中心地段,交通方便,各類商業服務設施齊全,既利于辦公人員的上下班,又有利于貿易的談判和開展。

        第二:經營管理要求高 時效性強

        由于現代寫字樓規模大、功能多、設備復雜先進,加之進駐的多為大中型客戶,自然各方面的管理要求都較高,另外,由于寫字樓具有收益性物業的特性,高的出租(售)率是其獲得良好穩定收益的保證。經營管理不當,就不能贏得客戶,甚至會馬上失去已有的客戶,而當期空置意味著當期損失而無法彌補。所以,其經營管理的時效性很強。

        第三:功能齊全、配套設施完善。現代寫字樓一般還擁有物業自身的設備層、停車場、商場、會議室(廳)、商務中心、娛樂中心、餐廳和健身房等工作與生活輔助設施,以滿足租戶在樓內高效率工作的需要。因此,造成了管理與服務內容的多樣化和復雜化。當然.這既是為客戶的高效工作和休聞生活提供便利,也是開展人性化物業管理服務的基本條件。

        第四:單體建筑規模大 機構和人員集中

        寫字樓多為高層建筑,樓體高、層數多、建筑面積大,辦公單位集中、往往能匯集數百家國內外大小機構,容納上萬人在其中辦公,人口密度較大。

        第五:設備系統先進,智能化水平高。與住宅相比、寫字樓內部一舶都配備有更為先進的設施設備,如中央空調、高速電梯、監控設備、現代通信設備等,寫字樓的設備設施是物業管理的重點對象。根據使用功能,寫字樓的設備可分為8大系統:電氣設備系統、通信系統、空調系統、供暖系統、運載系統、給徘水系統、消防系統、監控系統。此外,還有智能化建筑的綜合布線系統把各系統有機地聯系在一起,把現有的、分散的設備、功能和信息集中到統一的系統之中,實現系統集成,實現圖文、數據、語音信息的快速傳遞。

        第六:多由專業物業管理 企業管理

        寫字樓由于檔次高、設備設施復雜、管理要求高,一般都委托專業物業管理企業管理*同時由于大多數寫字樓是以出租為主,出租率或占有率的高低是該物業的生命線,而出租率的高低與物業管理的好壞休戚相關,因此許多寫字樓業主委托物業管理企業代理出租。對物業管理企業來說,為業主獲取最大利潤是其全部的出發點和落腳點,物業管理企業的所有工作都應圍繞這個目標。

        企業形象比以往任何時候都需要統一的、集中的傳播,個性身份的識別比任何時候都顯得重要。正是在這種大環境下,CIS(企業識別系統)應運而生。 VI(視覺形象識別)作為CIS中重要的一部分,是企業理念的外在表現,是CI的靜態識別。VI是用恰當統一的視覺語言傳達企業抽象的理念系統。增強企業理念在傳播過程中的溝通力和感染力,是企業形象和品牌形象持久穩定發展的載體。它使企業的形象高度統一,使企業的視覺傳播資源充分利用,達到最理想的品牌傳播效果。

        企業的形象墻( LOGO墻、標志墻)是企業VI中不可或缺的重要部分,以什么樣的企業形象呈現給客戶,形象墻起到非常重要的作用。一個客戶進入公司,他對公司的認知就是從企業形象墻和企業環境開始的。 不管是大企業還是小企業、國有企業還是私有企業,都需要在客戶面前有一個好的形象。 好的形象主要是通過客戶的視覺感受產生的,而影響客戶視覺感受的常見因素有:企業的標志(或VI)、企業的形象墻(或門臉、logo墻)、企業的網站等。其中形象墻是影響人第一感覺的重要視覺因素。

        很多客戶起初不太在意公司的 “面子”問題,不做形象墻,甚至連塊小牌子都沒有,而愿意把錢花在廣告上。的確電話咨詢的人很多,上門來的客戶也不少,然而簽約的量卻很少。后來認真分析,不是產品和服務的問題,而是公司形象影響了客戶對我們的認可。于是開始重視公司的形象問題:設計新的形象墻、墻壁帖一些掛畫、員工統一著裝……結果,很快增加了公司的業績。可見“面子”問題不可小視。

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